Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP
Ref: CA888, bairro Granja Viana II, 6 dormitórios, sendo 1 suíte, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 1.661,00 m², área construída 664,53 m²Compartilhar:
R$ 2.200.000
Condomínio
R$ 550,00
IPTU
7.800,00
6 Dormitórios
1 Suíte
6 Banheiros
6 Vagas
Descrição do Imóvel
Granja II (Gleba I) - 6d/1ste - Piscina, gourmet, muito espaço!
- AT: 1.661,00 m² (testada: 29,30 m) / AC:664,53 m²
- Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais)
- Valor de Locação: R$ 8.800,00 (oito mil e oitocentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU.
- Valor aproximado do PACOTE: R$ 10.000,00
- Garantia exigida: a combinar
- Valor do condomínio: R$ 550,00 (Mai/23)
- Valor do IPTU (2023): 7.800,00 ano (12 x de R$ 650,00)
- Permuta: não estuda
- Documentação: ok - falta apenas averbar na Matrícula, área gourmet e piscina (que já constam no IPTU)
- Financiamento Bancário: permite após ajustes na Matrícula (área gourmet e piscina)
- Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO (PP vem abrir no dia/horário agendado - menos nas 6ª-feiras). Agendar com ANTECEDÊNCIA.
- Estado de conservação: bom - PP negocia eventuais manutenções que se façam necessárias.
- Ano da construção original: 1996
Descrição do imóvel:
- Linda casa confortável, com ótimo acabamento, muito lazer e natureza.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira jatobá e vidro.
- Pisos em tabuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.
- Pomar: manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá.
- 3 entradas: social, garagem, lazer / serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com tampo em Travertino.
- Hall íntimo. Family room, ideal para TV.
- Escritório.
- 6 dormitórios com armários, sendo:
- Suíte no piso superior (+ 1 dorm anexo), integrada ao mezanino, com closet e armários, banheiro com hidro, varanda e linda vista.
- 4 dormitórios com 2 banheiros no piso térreo.
- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro
- Escada de madeira com guarda corpo em ferro e madeira.
- Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier, música, academia, brinquedoteca.
- Living para 5 ambientes voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar.
- Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível.
- ANEXO gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão.
- Lavabo.
- Espaço preparado para sauna e ducha.
- Piscina de fibra 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.
- Copa cozinha planejada, com grande bancada, 2 cubas e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e dependências de empregada.
- Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado.
- Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar.
- Portão Automático.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio.
- Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Mapa de Localização
Alameda Volta ao Mundo, 108, Cotia - SP, 06707-350
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Central de Negócios
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