Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP
Ref: CA1042, bairro Jardim Mediterrâneo, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, área total 2.781,00 m², área construída 640,70 m²Compartilhar:
R$ 6.100.000
Condomínio
R$ 1.858,50
IPTU
15.059,00
4 Dormitórios
4 Suítes
6 Banheiros
Descrição do Imóvel
Cond. Jardim Mediterrâneo - 4sts, piscina, gourmet, quadra tênis, salão de festas/jogos!
- A/T: 2.781,00 m² (45,00 m de frente) / A/C: 640,70 m².
- Valor de Venda: R$ 6.100.000,00 (seis milhões e cem mil reais)
- Valor de Condomínio: R$ 1.858,50 (Mar/23)
- Valor do IPTU (2023): R$ 15.059,00 ano à vista ou 10 x R$ 1.673,24
- Permuta: Estuda até R$ 700 mil na Grranja Viana
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.
- Estado de Conservação: Necessita modernização e algumas reformas
- Ano da construção original: 1.981
Descrição do imóvel:
- Na melhor rua do condomínio, parte mais alta e no centro do condomínio,
- Linda casa com arquitetura contemporânea, 80% TÉRREA, tijolos aparentes e detalhes em pedra, integrada e com ótimo acabamento.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Projeto com muita personalidade, do renomado Arquiteto Nelson Duprê, com uma circulação interna excepcional.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em ardósia, tabuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, pedra mineira.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo formado.
- Frutíferas: manga, jabuticaba e laranja.
- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
- Entrada social pelo jardim.
- Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.
- Lavabo com claraboia e tampo de madeira.
- Family Room com home theater e lareira com detalhes em mármore Travertino.
- Hall de circulação interno muito eficiente, distribuindo acesso direto às áreas social, íntima, serviço e garagem por uma escada interna.
- Hall íntimo com roupeiro e maleiro com vista para o jardim.
- 4 suítes, sendo 3 suítes com closets, armários e ar condicionado, 2 com ar Q e F e 3 com ventiladores. A master com lareira e saleta para TV ou escritório, com closet sr e sra.
- 4 Banheiros com tampo de madeira, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo 3 com lavatório externo e a master uma sala de banho com jardim interno, 2 cubas e hidro.
- Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina.
- Salas de estar para 2 ambientes, bar e jantar mais reservada com uma parede de espelho.
- Sala de almoço, com bancada, armários e ventilador.
- Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” com 2 cubas inox, e despensa 1. Fogão 5 bocas Electrolux.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e despensa 2.
- Dependências de serviço com 1 banheiro e 2 quartos, sendo 1 com armário.
- Piscina redonda com 7 m de diâmetro, escorregador, depósito e casa de máquinas.
- ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS completo para 5 ambientes, refeições, estar, TV, Bar e jogos. Com churrasqueira, forno de pizza, forno elétrico, bancadas, pia, cuba inox e gabinetes.
- Vestiário com tampo, gabinetes e box de vidro.
- Academia montada com espelho e 6 aparelhos, com linda vista para a natureza.
- Quadra de tênis Lisonda profissional, preparada para iluminação. Com terraço mirante / arquibancada de concreto.
- SALÃO DO TÊNIS COM BAR. Ideal para outros jogos: bilhar, ping pong e brinquedoteca.
- Canil grande com 2 baias.
- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Poço semi artesiano com 1.000 litros/hora de água potável. Sabesp na porta é só ligar!
- Esgoto: Fossa.
- Armazenamento: 10.000 litros.
Pontos Fortes
Cond. Jardim Mediterrâneo
- Condomínio de alto padrão, com apenas 88 lotes com área média de 2.500 m² cada.
- Ótima localização no Miolo da Granja Viana, perto de comércio, escolas e serviços da região.
- Vizinho ao Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia, onde acontece a tradicional Ecofeira da Granja aos domingos.
- Lugar muito agradável com lindo lago e exuberante natureza.
- Lazer com quadra, salão de festas, bosque com trilhas e lindo lago com deck.
- Segurança 24h com portaria blindada e ronda interna.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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(11) 98861-1483 EXPO HOUSE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
Avenida Henrique Gonçalves Baptista, 2245
Jardim Belval - Barueri
(11) 98861-1483
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